1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
三田市
16.4万円/㎡
前年比-24.4%
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フラワータウン・アミル21ローズ館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩6分
1988年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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8階 / 96.05㎡の場合
相場
1,871万円
19.5万円/㎡
1,246
1,663
2,080
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,080万円
17.3万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フラワータウン・アミル21ローズ館
1,580万円（16.4万円/㎡）/ 8階 / 96.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,580万円 | 16.4万円 | 8階 | 96.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 15.5万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 1,180万円 | 18.7万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,780万円 | 18.5万円 | 8階 | 96.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,290万円 | 16.6万円 | 5階 | 77.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,350万円 | 17.4万円 | 5階 | 77.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 980万円 | 14.8万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,430万円 | 18.4万円 | 5階 | 77.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,580万円 | 16.4万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/27 | ロイヤルヒルズ三田F棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 2,280万円 | 19.1万円 | 119.19㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,280万円 | 13.3万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/08 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.95㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/24 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,850万円 | 19.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/18 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,730万円 | 18.2万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,480万円 | 13.8万円 | 107.4㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、三田市では24.4%下落しています。